Tipos de Leilão

Ainda que muito famosa e conhecida, o leilão é uma modalidade de compra e venda que as pessoas não sabem muitos detalhes, ou não tem muito conhecimento a fundo. Esse é um tipo de mercado que, devido aos argumentos citados anteriormente, está sempre em crescimento e desenvolvimento. Além disso, ele oferece muitas oportunidades e benefícios para as pessoas que estão envolvidas nesse processo, sejam elas os compradores ou as organizações e empresas que realizam as vendas.

Como já foi citado brevemente acima, o leilão é um tipo de negociação que pode ser encontrado tanto em empresas privadas e particulares, quanto em órgãos públicos, tornando a combinação de oferta e procura de bens muito mais facilitadas e simples.

Nos leiloes públicos de venda, o primeiro passo se dá quando o leiloeiro – profissional e agente público que pertence a uma categoria do direito administrativo do Brasil – lê todos os detalhes e condições que são especificadas em um catálogo, e elas devem ser acompanhadas por todos aqueles possíveis compradores.

Normalmente, o segundo passo é o anuncio de todos os lotes, que são os conjuntos de um ou mais bens que estarão disponíveis pra leilão. Desse modo, assim que o lote despertar o interesse de alguma pessoa, a mesma deve levantar a mão e oferecer um lance. Caso exista mais de um indivíduo interessado no mesmo lote, deve se iniciar uma disputa, onde quem sai na frente é quem tem a possibilidade de oferecer mais.

Leilão Judicial e Extrajudicial

Existem dois tipos principais de leilão, os extrajudiciais e os judiciais. Nos leilões judiciais a venda do artigo ou bem ocorre por uma certa determinação judicial. Esse leilão acontece no momento em que o próprio juiz o torna público, para que o dinheiro do bem arrematado cubra o endividamento que o dono possuía.

Já o leilão extrajudicial não tem um vínculo direto com o juízo. Ele ocorre por meio de uma autorização do proprietário, ou de um terceiro que represente essa autorização pautada na lei. Esse tipo de leilão ocorre posteriormente a uma notificação através de um cartório, que oferece vinte dias para que a pessoa realize os débitos. Caso o prazo não seja respeitado, os editais de leilão são disponibilizados e em seguida já podem ser realizados.

Leilão Presencial ou Online

Ainda que a realização de leilões seja uma prática antiga e tradicional, os leiloeiros precisaram adaptar esse tipo de mercado para modelos que condissessem com as situações atuais. Desse modo, hoje em dia existem algumas técnicas mais modernas e automatizadas, que vão além do leilão presencial.

No caso do leilão presencial, é preciso que as pessoas compareçam no local e no horário em que foi estipulado pelo leiloeiro, e assim oferecer seus lances.

No leilão online, na maioria dos casos, é necessário fazer um cadastro no site responsável pelo leilão, e assim a pessoa interessada começa a possuir um login e uma senha que permitem o acesso ao auditório virtual onde os lances são dados.

É importante frisar que os leiloes podem ser realizados presencial e virtualmente de maneira simultânea, já que nos dois casos os lances são transmitidos em tempo real.

Definições de Leilões

Os leilões podem ainda ser divididos conforme outros parâmetros, que serão citados logo abaixo.

De acordo com sua natureza

  • Oferta: os vendedores apresentam o bem que interessa ao comprador pelo menor preço. Esse preço é determinado pelos próprios vendedores e vence aquele participante que faz o menor lance de oferta.
  • Demanda: os interessados na compra fazem lances de demanda e nesse caso, o vendedor sempre pretende oferecer o bem pelo maior preço. Vence aquela pessoa que fizer o maior lance da demanda.
  • Duplo: Há uma situação simultânea entre as ofertas dos vendedores e os lances de demanda dos interessados nas compras.
Tipos de Leilão

Tipos de Leilão

Quanto a sua forma

  • Aberto: o preço do bem que é leiloado é decidido através de processos dinâmicos do lance ganhador. Esse tipo de processo pode acontecer de forma ascendente ou descendente.
  • Ascendente: Também conhecido como leilão inglês, ocorre por meio de lances sequenciais, onde os lances são sempre melhores ao se comparar com o anterior. A negociação chega ao fim quando os lances se tornam maiores que o limite estipulado, ou quando ultrapassam o tempo máximo.
  • Descendente: Também conhecido como leilão holandês, esse leilão se inicia com um preço bem elevado que vai se reduzindo gradativamente. O primeiro agente que escolher aceitar o lance arremata o item.
  • Fechado: Nesse caso, os lances são entregues ao leiloeiro em envelopes fechados, assim fazendo com que quem fez o maior lance leve o bem. Mas ainda existe uma restrição, o preço de reserva deve ser alcançado.

Ainda existem os leiloes inglês e holandês reversos, que acabam seguindo a mesma linha, mas de modo em que a forma seja contrária.

Gostou? Curta e Compartilhe!

Categoria(s) do artigo:
Leilão

Artigos Relacionados


Artigos populares

Comentários não estão liberados.