O setor da construção civil se mobiliza de maneira rápida na criação de novos projetos que dão agilidade as construções, cada empresa com o objetivo de conquistar uma parte dos mutuários que estão na lista para a compra de Casa financiada pela Caixa Econômica Federal através do programa do governo Minha Casa, Minha Vida. Depois da Crise Mundial que atingiu de cheio o mercado imobiliário, a busca pela recuperação faz com que a concorrência fique acirrada. A Economia Brasileira, de um modo geral não sofreu tantos revezes como a de outros países, mas mesmo assim não está sendo fácil voltar ao patamar de desenvolvimento de antes da crise. O mercado imobiliário parou de vender e conseqüentemente a construção civil ficou estagnada por bastante tempo e agora quando todos dizem já ter passado a crise, nesta área às vendas voltaram a movimentar o mercado, mas por enquanto a maioria são casas e apartamentos que haviam ficado em estoque.
Novos Projetos que dão mais Agilidade as Construções
Construir em seis meses
Esse é o projeto de uma construtora carioca que diz lançar no Rio até o fim do próximo mês, o projeto Super 6, criado pela empresa é um modelo novo de negócio que consiste em dar ao mutuário novas alternativas para a construção de sua casa ou Apartamentos Novos e também para o financiamento onde o comprador paga a construtora 6% do valor do imóvel e espera que a obra seja concluída e entregue, o que deverá segundo a empresa, acontecer num prazo de seis meses que é o período de carência para o pagamento de prestações quando a obra é toda financiada.
Casas
Fique Alerta para esse tipo de plano, pois durante a construção da casa o mutuário não paga as parcelas, estas somente começarão quando a chave for entregue. De acordo com a construtora dona do projeto, depois de fechado o negócio o financiamento será feito através da Caixa Econômica Federal e dentro dos moldes do programa do governo Minha Casa, Minha Vida.
Apartamentos
Será que pode dar certo?
No Brasil não temos boas experiências sobre este tipo de negócio em que você paga e fica esperando a obra ser feita. O valor é pequeno é bem verdade, mas para quem não é rico pode representar Muito Dinheiro. Também é complicado imaginar como pode uma empresa construir casas com apenas 6% de seu valor em caixa, não existem Milagres que possam ser feitos na construção civil e mesmo com os Avanços da Tecnologia que permite diminuir o tempo de uma obra, seis meses é muito pouco. De acordo com a empresa a rapidez das obras se deve a vários fatores começando pelas paredes que são de concreto, mas que são construídas em formas e serão importadas da Colômbia. Outra novidade é que as cerâmicas são moduladas e com isso não tem recortes o que poupa tempo e não há desperdício. O telhado também é montado no chão e depois içado para o topo. Você vai pagar para ver?
